中国网地产讯 近来，中粮地产在北京顺义后沙峪中心别墅区开发的祥云赋项目曝出工程质量上的问题，项目外立面高低不平、大面积鼓包，业主称之为“纸糊”的房子。

  据悉，2017年10月，中粮+天恒+旭辉+恒基联合体以49.5亿元竞得北京顺义后沙峪地块，溢价率达50%。后定案名为祥云赋，开发商为北京正德瑞祥房地产开发有限公司（天恒持26%，中粮地产持25%，旭辉持24.5%，恒基持24.5%）

  对此问题，项目开发商曾于2021年2月回应称，将于新年开工后对外墙进行质量提高作业。但在2021年5月16日，几位业主在项目工地外发现，小区外立面仍然高低不平。并将问题反映至住建委、顺义区建造工程质量监督站、12345，政府部门受理投诉。顺义区质监站去工地查看后，于2021年5月21日回应称，该项目外墙存在质量上的问题的状况事实，将责令开发商进行整改。

  经过业主代表屡次与开发商做交流后，业主们收到房子“或许”延期交给奉告函。并在间隔原交给日一周时（原交给日2021年6月15日），祥云赋官方微信大众号对近来项目维权事情中所包括的问题别离进行回应。

  其间“外墙观感欠安”问题回应问题大多为装置式构件的尺度要求的局限性，以及自然光漫反射视觉差错。一起称，祥云赋是装置率50%，预制率40%的产业化住所类项目，主体建造阶段，项目的构件加工水平以及装置水平与职业保持一致。

  为呼应广阔业首要求，将提高外墙观感质量，首要计划为底层处理—涂刷界面剂—砂浆找平—挂抗裂网格布—涂料涂刷。现在项目正在保质保量尽力推动施工进度，交给时刻将不晚于2021年7月30日。

  业主对此回复称，开发商理应对外墙不平坦等严峻瑕疵进行更科学、更精密的整改，并交出没有质量上的问题没有质量忧虑的房子。

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