11月的第三周，长沙市住建局发布《关于优化本市居民家庭改善性住所方针的告诉》，撤销购买第2套房时刻约束。在年底之际，该优化方针在某些特定的程度上影响了楼市热度上行。

  依据克而瑞湖南区域渠道显现，上星期长沙一手住所成交8.65万方，环比上涨64.81%，新房供给17.09万方，环比上涨57.64%。

  除了优化方针出台影响楼市之外，多个企业为加快去化，开释优惠、扣头活动，多个楼盘大降价，工抵房、特价房源添加。

  开盘方面，白发四季云玺于11月25日上午首开，共推出5#的108套面积为193平的房源，开盘价格为19769元/平。

  该项目坐落长沙市中心板块，地段老练，周边城市配套完全，主力户型总价在360-380万，产品193平米，面积操控适宜，首开毛坯性能好价格低，部分房源折后只需18000，贱价招引了许多客户。

  在土地市场方面，长沙市3宗涉宅土地挂牌公示，其间两宗地块底价成交，一宗流拍。

  上星期的住所成交套数最高的三个项目别离来自天心区、开福区和芙蓉区，它们别离是京盛和府、轨迹万科璞悦湾以及中建门生九章。

  项目状况：项目坐落长沙开福大路与福元路交汇处，由19栋住所（板式结构）、社区底商、品牌幼儿园等组成。在户型方面以建筑面积约118㎡、143㎡、168㎡及190㎡为主，打造不同面积段的舒适型产品。

  周边配套：项目周边有清水塘行进小学（距项目直线m）、湘一史家坡小学、清水塘第三小学、开福区一小等；双地铁口 8号环长沙线号地铁口直线万方的大型商业综合体—龙湖开福天街。

  项目状况：项目全系复式产品，客厅部分挑高全赠送，最高得房率超越126%，洋房臻配日立电梯带空调、玻璃栏板、双首层精装大堂...高规范交给规范；双层保温、双层隔热、铝模成型、抗裂砂浆...高水准施工工艺，精工匠造优秀质量，可谓性价比之王！

  周边配套：项目间隔地铁7号线（建设中）地铁口云塘站200米，还引进天心区教育榜首队伍——名小湘府英才，赢在起跑线。墙外毗连绿心公园，墙内联合国内鼎级园林设计单位——山水比德打造五大主题花园与五大同享果园，把公园搬到家楼下！

  项目状况：项目坐落长沙市芙蓉区岳麓山试验室旁，项目为17F纯板楼小高，25/26F类板楼高层，更大的朝南面，确保通风采光作用；楼间距最宽处达约70m，北侧楼栋视界可达约500米，城市天际线开阔。根本的产品为建面约121-180㎡住所。

  周边配套：项目坐落隆平片区，自建幼儿园、自建小学已确定为大同试验小学，土地出让条件规则出资配套费由芙蓉区引进湘郡培粹试验中学。另还有约10.5万方芙蓉天街（5月20日已开业），包括博纳影城、联华超市等在内的餐饮、文娱、影院等多业态超 240+品牌入驻。

  会聚农业大学院士/教授子弟、岳麓山试验室及种业研究中心研究员子弟，智识阶级高端生源会聚。回来搜狐，检查更加多