月供不变、年限缩短情况下，借款利息的核算触及到借款本金、年利率以及还款期数三个要素。

  这种情况下，尽管每月还款金额不变，但还款期限削减，每月还款金额中利息所占比例会添加，因此能削减总利息支出，触及以下两个核算公式：

  （2）剩下还款期数为新的还款年限，详细能够在手机银行房贷概况页面查询到，或许能够打银行电线、月供核算公式：

  假设有一笔借款，本金为10万元，年利率为5%，原借款期限为30年。在月供不变的情况下，将期限缩短为20年，则30年期限和20年期限的利息支出如下：

  年化归纳息费率7.2%(单利)起，正常还款情况下无其他收费，最高20万元额度

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